对租房非常有经验的人就不说了，那样还有不少人都是次租房没什么经验啊如何解决，他们都害怕被坑让人骗什么的，大家在租之前第一要了解租房合同最长多少年，然后依据这个决定源于己需要租多久的房屋，租房非常重要的还是要学会租房方法是什么，只有学会了这个才能找到适合的房屋。
租房方法招－－－正逢淡季租价平
租房合同最长多少年？
租房方法第二招－－－网上找房应慎重
租房时应随行就市，不要死抱着一个固定的租金底线，以便能尽快找到适合的房屋。另外，不少白领租房时既要挨近地铁、出行便捷，又要租金低廉，这就像鱼与熊掌一样很难兼得。热门区域租金当然高些，假如想省点，只能租稍远的地方。租房时应尽可能避开租房旺季，如每年新年过后和大学生毕业期间。目前是年末淡季，租金回落不少。旺季租1000元／月的房屋，目前可能800元／月就能成交了。
租房方法第三－－－中介找房应该注意
虽然目前不少网站都提供网上出租的平台，但大多数买卖仍然是由中介地铺促成的。这是因为网上不少出租信息都是真伪难辨，网上租房很难界定各自的权利与义务，比较容易发生法律纠纷。因此，租房时可以上网知道行情，但非常重要还是到地铺去知道信息。
租房方法第四招－－－私下买卖无保障签约时要审察房东的身份证、户口簿、房地产证原件，三证要俱全。有的顾客为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不可取。一来违反双方合同；二来有一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗，诈取钱财后逃之夭夭，租客遭受损失又无处追偿。
中介行学会丰富的顾客和房源，并可提供内容完备的出租合同，以免日后产生纠纷。现在上海有资质证的中介分布在大街小巷。选择时第一要看中介公司是不是有营业执照；第二，注册资金也决定了中介企业的实力和规模。
租房方法是什么？
1、出租合同/2050801" target="_blank">房子出租合同
低于二十年。
2、出租合同/2050801" target="_blank">房子出租合同期限
出租合同/2050801" target="_blank">房子出租合同是出租人、承租人他们之间的合议。
2．当事人约定了出租期限的，为按期出租；未约定出租期限的，为不按期出租；出租期限6个月以上，而未使用书面形式的，应当视为不按期出租。
1．房子出租期限，是指承租人用出租人房子的期限。
4．出租人有权在签订出租合同时明确出租期限，并在出租期满后，收回房子。承租人有义务在房子出租期满后返还所承租的房子。如需继续租用原出租的房子，承租人应当在出租期满前3个月提出，并征得出租人的赞同，重新签订出租合同。
3．按期出租和不按期出租合同的出租期限均不能超越20年。出租期限超越20年的，超越部分无效。
对租房没经验的朋友们，看完文章之后是否知道了租房合同最长多少年了呢，大伙就能决定自己需要租多久的房屋了，看看有没超越租房期限，租房方法是什么相信大伙都学会了吧，大家在租房屋的时候借助这类方法去租，能够帮助大家快点找到适合又不贵的房屋对吧，谢谢。
5．出租人应当根据出租合同规定的期限将出租房子交给承租人用，并保证出租合同期内承租人的正当用。
